Новостройки в центре Москвы подешевели
Средняя цена жилья на первичном рынке в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы по итогам первого квартала этого года упала на 30,4%
Фото:
Сейчас квартиры в новостройках в этом округе дешевле, чем в среднем в сегменте бизнес-класса в Москве. Еще в декабре 2016 года новостройки такого уровня в ЦАО считались самыми дорогими в столице.
По итогам первого квартала 2017 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в ЦАО снизилась на 30,4% — с 319 тыс. до 221,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в «Метриум Групп». Еще в декабре прошлого года новостройки в ЦАО были самыми дорогими и стоили 319 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 37,4% превышало среднюю стоимость бизнес-класса по Москве (232,2 тыс. руб.). Теперь ЦАО на седьмом месте из девяти округов столицы по уровню стоимости одного квадратного метра в новостройках данного сегмента. Дешевле стоят новостройки только в Юго-Восточном (180,9 тыс. руб. за 1 кв. м) и Северо-Восточном (203,6 тыс. руб. за 1 кв. м) административных округах.
Эксперты «Метриум Групп» связывают коррекцию цен в ЦАО со структурными изменениями в предложении на рынке бизнес-класса. В первом квартале здесь стартовал новый проект — в продажу вышли более 800 лотов средней стоимостью 217,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что и привело к резкому снижению среднего уровня цен.
