Россиян защитят от недобросовестных застройщиков

Госдума рассмотрит законопроект о создании компенсационного фонда долевого строительства. Документ обязывает застройщиков делать обязательные отчисления в фонд, что послужит дополнительной страховкой для граждан на случай банкротства застройщика.

Если жилой дом не сдан в эксплуатацию, дольщики смогут рассчитывать на его достройку за счет фонда или на денежную компенсацию, пишут "Известия".

В законопроекте сказано, что управлением фондом займется публично-правовая компания под названием "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства". В состав наблюдательного совета компании войдут представители обеих палат Госдумы и Счетной палаты. Такая мера позволит контролировать расходование средств.

"С принятием законопроекта мы обеспечим гарантии будущим дольщикам, желающим приобрести жилье", - заявил глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. В законопроекте прописан перечень активов, в которые можно инвестировать свободные средства фонда.

Законопроект предлагает ввести на переходный период - до 1 июля 2018 г. - фиксированную ставку отчислений в фонд. Застройщики должны отчислять 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве.

Застройщики, претендующие на получение средств фонда для достройки проблемных объектов, должны отбираться на конкурсной основе.

Законопроект содержит требование создать единую информационную систему в жилищном строительстве. В открытом доступе разместят сведения обо всех недостроенных объектах долевого строительства.

Законопроект предлагает упростить процедуру банкротства недобросовестных застройщиков. В таком случае можно быстро передать права на достройку дома новой компании или выплатить дольщикам компенсацию. После вступления закона в силу в стране удастся решить проблему обманутых дольщиков, полагают депутаты.